SARTROUVILLE (78) - APPARTEMENT 5 P - ATYPIQUE AVEC ZONE DE STOCKAGE OU D'APPOINT

En exclusivité, à 2' de la gare, dans un immeuble récent, nous vous proposons un appartement de 110m2 plus un espace d'appoint ou de stockage.

Cette surface supplémentaire est très saine et permet d'organiser une zone de stockage ou d'exposition.


L'entrée de cet appartement est indépendante de celle de l'immeuble. On s'y sent tout de suite chez soi! L'entrée est très lumineuse grâce à une trés grande surface vitrée. Elle distribue non seulement sur une cuisine ouverte avec son bar mais aussi sur le séjour et sa mezzanine surplombante, le tout orienté SUD . Quelques marches plus bas vous trouverez l'espace nuit avec une chambre parentale orientée SUD , une salle de bain et des toilettes séparés. Plus loin encore, une deuxième chambre profite d'une coursive à l'anglaise et d'une salle d'eau attenante. Enfin un long et large couloir permet d'accéder à un troisième espace qui permet d'accueillir une chambre d'appoint, une zone d'exposition ou de stockage. Cet ensemble est double vitrée et possède 2 parkings extérieurs l'un pour une voiture, l'autre pour une moto ou un vélo.


Notre avis: La grande proximité avec le centre ville, la gare et la Seine font de cet appartement un lieu très pratique et agréable à vivre ! Le règlement de Copropriété permet une destination mixte.


Il s'agit d'une vente longue avec une remise des clés au 30 Juin 2023.


Taxe foncière 2019: 1919 €

Diagnostic de Perf. Energétique (DPE) de 2019 : D ( 340)

Gaz d'Emission à effet de Serre (GES) de 2019 : B ( 11)


« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1849 €

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)


Charge copro 2019: 1524,90 €

Copropriété de 35 lots (procédure en cours N/C).


Prix de vente : 447 200€ FAI

dont 4% TTC - honoraires charge du vendeur.


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